Khu công nghiệp Hải Phòng và khu kinh tế sau 30 năm xây dựng và phát triển đã thu hút được 570 dự án trong và ngoài nước, thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) trong 5 năm từ năm 2016 – 2020 đạt 8,7 tỷ đô la Mỹ. Ông John Campbell – Tư vấn cấp cao bộ phận công nghiệp Savills Việt Nam còn nhận định Hải Phòng sẽ sớm trở thành trung tâm công nghiệp mới của miền Bắc.

I. Bản đồ khu công nghiệp Hải Phòng

Hải Phòng tính đến hết năm 2020 đã có 12 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 4.400 ha, điều này đã giúp cơ cấu ngành công nghiệp Hải Phòng chuyển dịch theo hướng tích cực. Mặc dù đất sạch thuộc 12 khu công nghiệp chưa dùng hết nhưng trong năm 2021, Hải Phòng vẫn tiếp tục xây thêm 15 khu công nghiệp với diện tích hơn 6.400 ha để thu hút đầu tư.

Theo đó, huyện Tiên Lãng sẽ xây dựng 3 khu công nghiệp diện tích lớn nhất hơn 1.450 ha, huyện Vĩnh Bảo mở thêm 3 khu công nghiệp có diện tích 900 ha. Ông Lê Trí Vũ – Phó trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cho biết với tiến độ như hiện nay cùng cam kết và hành động quyết liệt về thủ tục tới năm 2025 sẽ lấp đầy 12 khu công nghiệp hiện có, phấn đấu khai thác 30% khu công nghiệp mới.

Song song với việc triển khai quyết liệt thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng thì thành phố hoa phượng đỏ sẽ huy động mọi nguồn lực để hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhất là hoàn thiện hạ tầng giao thông.

II. Các khu công nghiệp ở Hải Phòng

Hải Phòng là 1 trong 5 địa phương có quy mô công nghiệp lớn nhất cả nước, là điểm đến của của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đến nay Hải Phòng đã có 12 khu công nghiệp bao gồm những khu công nghiệp đã đi vào hoạt động và đang xây dựng.

1. Khu công nghiệp NOMURA

• Vị trí: Nằm cạnh Quốc lộ 5, huyện An Dương, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 153 ha (123 ha đất công nghiệp, 30 ha cho cơ sở hạ tầng và các tiện ích)

2. Khu công nghiệp Đình Vũ

• Vị trí: Đảo Đình Vũ, quận Hải An, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 1.463 ha

3. Khu công nghiệp Đồ Sơn

• Vị trí: Phường Ngọc Sơn, quận Đồ Sơn, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 150 ha

4. Khu công nghiệp Tràng Duệ

• Vị trí: Thuộc địa bàn các xã Hồng Phong, Lê Lợi, Quốc Tuấn, Bắc Sơn huyện An Dương, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 349 ha

5. Khu công nghiệp – Đô thị Tràng Cát

• Vị trí: Phường Tràng Cát, quận Hải An, Hải Phòng
• Quy mô: 790,79 ha

6. Khu công nghiệp An Dương

• Vị trí: Thuộc xã An Hòa, Bắc Sơn và Hồng Phong huyện An Dương, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 196,10 ha

7. Khu công nghiệp tổng hợp Cầu Kiền

• Vị trí: Khu công nghiệp trải dài trên 4 địa bàn xã gồm: Kiền Bái, Thiên Hương, Lâm Động, Hoàng Động thuộc huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 263,47 ha

8. Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền

• Vị trí: Xã Kiền Bái, huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 320 ha

9. Khu công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng

• Vị trí: Thuộc địa bàn các xã An Lư, Thủy Đường, Thủy Sơn, Thủy Triều, Trung Hà và Lập Lễ của huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 597,6 ha

10. Khu công nghiệp Nam Đình Vũ

• Vị trí: Phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 377,46 ha

11. Khu công nghiệp và dịch vụ hàng hải

• Vị trí: Phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP.Hải Phòng
• Quy mô: 139,2 ha

12. Khu công nghiệp Minh Phương (KCN MP Đình Vũ)

• Vị trí: Nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải (phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP.Hải Phòng)
• Quy mô: 234,1 ha

III. Bất động sản khu công nghiệp Hải Phòng

Hải Phòng còn nhiều tiềm năng phát triển thị trường bất động sản khu công nghiệp là nhận định của Giám đốc thị trường Công ty JLL Việt Nam. Hiện nay, diện tích đất trống để chào đón các nhà đầu tư của Hải Phòng lớn so với tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê tại thị trường phía Bắc.

Mặc dù tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp của thành phố đang tăng nhanh song Hải Phòng đã và đang triển khai xây dựng các khu, cụm công nghiệp mới. Hơn nữa, bất động sản công nghiệp Hải Phòng được cộng hưởng từ nhiều lợi thế. Điển hình như mạng lưới hệ thống giao thông đa dạng, là địa phương duy nhất của miền Bắc có đủ 5 loại hình giao thông.

Chính vì vậy bất động sản công nghiệp hay gắn với công nghiệp tại Hải Phòng được dự báo sẽ là loại hình phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, là điểm đến cho các nhà đầu tư sành sỏi khai thác.

Nếu bạn cũng muốn thử sức, hãy mạnh dạn tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản khu công nghiệp Hải Phòng ngay hôm nay!

Nguồn: Quản lý Bất động sản